Строительство гаражно-парковочного комплекса
с административным центром

Информация о проекте строительства

      Объект проектирования: гаражно-парковочный комплекс манежного хранения автомобилей с административным центром.
      Цель проектирования и строительства гаражно-парковочного комплекса: решить вопрос парковок личного транспорта жителей 7-го и ближайших микрорайонов.
      Проектирование и строительство административного центра позволит разместить в нем Интернет-кафе, салон красоты, зал фитнеса, тренажерный зал, офисные помещения. Постройка данного центра рассчитана на то, чтобы в большей степени решить вопрос семейного отдыха, вопрос занятости молодежи.
      Начало строительства – сентябрь 2006 года, сдача объекта – 01 июля 2008 года.
      Проведена государственная экспертиза по проекту на строительство гаражно-парковочного комплекса с административным центром, по результатам которой было получено положительное заключение (№ Э — 3-402-2006. от 15.08.2006.)
      Получено разрешение на строительство: № 21 от 31 августа 2006 г.

      Земельный участок, на котором планируется строительство комплекса находится в аренде ООО «МОСКВИЧ-ТРЕЙД» ( Договор аренды № 1310/К от 26.05.2006 г.). Срок аренды – с 26.05.2006 г. по 05.04.2008 г.

Характеристика объекта

1. Размещение здания:
   адрес: М.О, г. Королев, проспект Космонавтов, д. 17А
2. Технико-экономические показатели по генплану:
   • площадь участка в границах отвода — 3677 кв. м
   • площадь застройки — 2452 кв. м
   • площадь покрытий — 925 кв. м
   • площадь озеленения — 300 кв. м
3. Объект долевого строительства: гаражно-парковочный комплекс манежного хранения автомобилей:
   • площадь одного этажа — 1484,18 кв. м
   • количество этажей — 5
   • площадь гаражно-парковочного комплекса — 7279,5 кв. м
   • количество автомобильных стоянок в гаражно-парковочном комплексе — 241
   
   Состав общего имущества объекта долевого строительства:
   Гаражно-парковочный комплекс общей площадью 7279,5 (Семь тысяч двести семьдесят девять целых и пять десятых) кв. м. (по проекту) находится на земельном участке и состоит из 241 парковочных мест площадью 3519,32 (Три тысячи пятьсот девятнадцать целых и тридцать две сотых) кв. м. и общего имущества, включающего в себя площади, предназначенные в соответствии с утвержденным проектом для обслуживания парковочного комплекса, а именно: въездная рампа, лестница, лифт, лифтовая шахта, коридоры, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие несущие и ненесущии конструкции данного Парковочного комплекса, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. Данный перечень Общего имущества в Парковочном комплексе является исчерпывающим.
4. Заказчик планирует застраховать строительно-монтажные риски, а также отвечать собственным имуществом (уставным капиталом).
5. Планируемая стоимость гаражно-парковочного комплекса манежного хранения автомобилей – 93 209 666,98 рублей.
   Планируемая стоимость административного центра – 41 191 012,58 рублей.
6. Административный центр:
   • площадь цокольного этажа – 726,41 кв.м
   • площадь первого этажа – 724,2 кв.м
   • площадь второго этажа – 730,43 кв.м
   • площадь третьего этажа – 557,37 кв.м
   • площадь четвертого этажа – 557,37 кв.м
   Общая площадь административного центра – 3295,78 кв.м
   
   Цокольный этаж планируется под технические помещения.
   Первый и второй этажи планируется под салоны красоты, фитнес-центры, Интернет-кафе.
   Третий и четвёртый этажи планируются под офисные помещения.
7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — 01 июля 2008 г. Прием объекта будет осуществляться государственной комиссией. В состав госкомиссии входят представители органов исполнительной власти, представитель Заказчика, представитель Генподрядчика, представитель проектировщиков, а также специалисты разных областей, которые в последствии отвечают за данный объект.
8. Работы будут производиться подрядным способом в соответствии с утвержденной проектной документацией на строительство объекта.

• Генеральный подрядчик: ООО «КОСМО-И».
• Директор: Шипигин Анатолий Федорович.
• Лицензия на производство строительных работ:
  ГС-1-77-01-27-0-7727200742-021786-2 от 03 мая 2005 г.
• Исполнительный директор
  А. В. Смолинский.

Основные сведения о застройщике

1. Общество с ограниченной ответственностью «МОСКВИЧ-ТРЕЙД»
2. ООО «МОСКВИЧ-ТРЕЙД»
3. Юридический адрес:
   141070, Московская область, г. Королев, ул. К.Маркса, д. 1а.
   Почтовый адрес (фактический):
   141070, Московская область, г. Королев, ул. К.Маркса, д. 1а, ком. 211
   тел.8(495)516-80-41
   Режим работы: Понедельник – пятница с 9-00 до 18-00, обед: с 13-00 до 14-00.
4. Свидетельство о государственной регистрации ? 1772 от 12.03.1993 года и внесена в реестр под ? 50:45:00245 18.06.1998 г. Зарегистрировано Межрайонной инспекцией № 2 по Московской области 18.11.2002 г. за № 1025002038445, в т.ч. изменение зарегистрировано Межрайонной инспекцией № 2 по Московской области 21.06.2003 г. за № 2035003373502
   Коды ОКПО-23434965, ОКАТО-4643000000, ОКВЭД — 45.11.2, 45.21.1, 45.21.7, 45.44.2, 45.45
   Инн 5018025911
5. Основной государственный регистрационный номер:
   1025002038445 от 18 ноября 2002г.
6. Учредители:
   Студеникин Андрей Сергеевич
   Ходцев Кирилл Александрович
   Мерзляков Сергей Евгеньевич
7. Лицензия: Строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности выполнения функций заказчика-застройщика № ГС-1-50-02-27-0-5018025911-027640-1 от 23 мая 2005 г. по 23 мая 2010 г., выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
8. По состоянию на 30.06.2006 г. финансовый результат составляет – 194 000 рублей, кредиторская задолженность составляет 45 000 рублей.
9. Получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ? RU 50302000-291 от 30 мая 2008 года.
   (страница 1, страница 2)